Rólunk
A Varsinais-Suomen Led-tukku Oy 2010-ben alakult Turkuban, Közép-Jylland szívében. Alapítónk a dán ingatlanpiacon szerzett több mint húsz éves tapasztalatával indította el a céget azzal a meggyőződéssel, hogy az LED világítás nem pusztán adminisztráció, hanem értékteremtés.
Történetünk
Az első években Herning és környékének kereskedelmi ingatlanjaira koncentráltunk: irodaházak, üzlethelyiségek és raktárak kezelése volt a fő tevékenységünk. A 2010-es évek elejétől kezdve egyre több dániai város tulajdonosai kerestek meg minket, és 2015-re már Koppenhágától Aalborgig dolgoztunk.
2018-ban megtettük az első lépést a nemzetközi terjeszkedés felé. Német és lengyel ingatlan-befektetőkkel kezdtünk együttműködni, majd 2020-ban Magyarországra is beléptünk. Ma 8 európai országban vagyunk jelen, és 120+ ingatlant kezelünk aktívan.
Csapatunk
18 fős csapatunk az ingatlanpiac különböző területeinek szakértőiből áll:
- Ingatlankezelők (6 fő) — napi operatív feladatok, bérlői kapcsolattartás, helyszíni szemlék
- Pénzügyi csapat (4 fő) — bérleti díjak beszedése, könyvelés, riporting
- Műszaki felügyelők (3 fő) — épületállapot felügyelet, karbantartás koordináció
- Befektetési tanácsadók (3 fő) — értékelések, portfólió-tanácsadás
- Vezetőség (2 fő) — stratégiai irány, ügyféltárgyalások
Értékeink
- Átláthatóság — Minden tulajdonos valós idejű hozzáférést kap az ingatlana pénzügyi adataihoz. Nincsenek rejtett díjak. A havi riport részletesen tartalmazza a bevételeket, kiadásokat és kihasználtságot.
- Megbízhatóság — Ügyfeleink 87%-a öt évnél régebben dolgozik velünk. Hosszú távú partneri kapcsolatokra törekszünk.
- Hatékonyság — 98%-os kihasználtsági ráta aktív marketinggel, versenyképes árazással és kiváló karbantartással.
- Proaktivitás — Megelőző karbantartási programokkal elkerüljük a költséges vészhelyzeti javításokat.
Eredményeink számokban
- 120+ ingatlan aktív kezelése 8 európai országban
- 98%-os átlagos kihasználtság a teljes portfólióban
- 87%-os ügyfélmegtartási arány 5+ évre
- Átlagosan 12%-os hozamnövekedés az első évben
- 3 hetes átlagos bérlőkeresési idő